• Проектирование торговых центров

    Процесс проектирования торговых центров достаточно сложен и требует привлечения профессионалов различных специализаций — маркетологов, проектировщиков, технологов, дизайнеров, строителей и торговцев. Чётко продуманный проектный план позволяет рационально распределить площадь арендуемой территории, обеспечить высокую рентабельность торговых комплексов за счёт привлечения большого количества посетителей. Проектируются здания с учётом средней покупательской проходимости, эффективности использования площадок для торговли, равномерности распределения оборота продукции и услуг.

    Компания «СтройГрупп» оказывает комплекс услуг по проектированию торговых сооружений любой сложности. В нашем штате работают сотрудники с должным уровнем квалификации, обладающие специализированными знаниями и опытом. Проектирование торговых предприятий осуществляется «под ключ» и закрепляется чётко составленными документами.

    Спроектированный торговый центр нашей компанией - ТЦ «Игра» 5 000 м2, г. Химки МО (Стадия П)

    Каркас из монолитного железобетона

    Сендвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля

    Вентилируемый фасад

    Эксплуатируемая кровля

    Этапы проектирования торговых комплексов

    Проектирование торговых комплексов проходит в несколько этапов. Главные шаги проектирования торговых предприятий — это:

    • решение предпроектных задач,
    • разработка и согласование проектных документов,
    • разработка и утверждение рабочей документации.

    Подготовительный этап подразумевает большой объём деятельности, по итогам которой формируется база для дальнейшей разработки объекта. Концепция — это основа проектирования торговых центров и комплексов. Мы предварительно согласуем её с якорными арендодателями. Последующие этапы проектирования наши специалисты реализуют, опираясь на компетентные маркетинговые оценки и исследования.

    После приобретения одобрения на проектные работы фирма «СтройГрупп» согласует и оформляет требуемые разделы проектной документации для торговых центров. Далее мы получаем разрешения и бумаги с заключениями в инстанциях.

    Получение положительных оценок позволяет перейти к заключительному этапу торгового проекта — составлению рабочей документации. В официальных бумагах прописывается план дальнейших строительных работ с чертежами и размётками. Мы проводим проектирование зданий и сооружений и способны выполнить сложные проекты торговых центров.

    Решение предпроектных задач

    Проектирование предприятий торговли на начальном этапе подразумевает решение ряда вопросов, включающих выбор и изучение будущего торгового участка, подготовку технического задания, согласование градостроительной документации. В решение предпроектных задач входят:

    • Выбор участка. Главные факторы рационального выбора места под застройку - величина пространства, платёжеспособность населения, потоки транспорта и пешеходов, тенденции к развитию торговли.
    • Сочетание концепций торгового объекта. Происходит определение размера площадей и архитектурного стиля. По актуальному мнению потребителей привлекательными являются торговые центры с обширной площадью для удобного размещения товара и передвижения, аккуратным фасадом.
    • Анализ ассортимента. Неуникальный ассортимент становится причиной потери интереса посетителей центров.
    • Размещение торгового предприятия на выбранной территории. Проектирование предприятий торговли осуществляется с учётом расположения будущего объекта относительно прочих зданий инфраструктуры. Проектировщики учитывают безопасность и удобство посещения покупателями. Поэтому поблизости от развлекательных центров организуются парковки для автомобилей, ботанические сады. Большинство торговых комплексов оснащаются детскими площадками для игр.
    • Определение целой площади сооружения. Этот шаг проектирования торговых центров сопряжён с расчётом этажей в здании, а также его высотой. После решения этих задач специалисты используют особые расчёты, не отражающиеся на затратах клиента.
    • Дизайнерские и объёмно-планировочные решения. Проектирование торговых комплексов и предприятий торговли — это чёткие формы, нуждающиеся в грамотной формулировке. В работу включаются дизайнер и архитектор, чтобы представить идеи, в полной мере соответствующие проектным требованиям.
    • Разработка схем перемещения посетителей. Торговые комплексы обязаны быть чётко спроектированы во внутренней и внешней части. Грамотное проектирование зданий торгово-развлекательного назначения — гарантия успешного развития бизнеса наших клиентов.
    • Расчёт товарных потоков и разработка плана системы внутренней логистики. Объёмы реализуемой продукции играют важную роль в функционировании торговых комплексов. Составляется план распределения товаров, использования и размещения оборудования. От этих параметров зависит планируемая величина площади торговых точек.
    • Определение формата торговых комплексов. Большинство современных ТРЦ ориентированы на широкую аудиторию с различным социальным статусом, уровнем доходов и приоритетными потребностями. Проектирование многофункциональных комплексов включает отведение конкретных площадей на торговые отсеки с различными ценовыми категориями, размётку территорий под продажу товаров, услуг, мест отдыха, кафе, кинотеатров и пр.
    • Создание индивидуального стиля. Оригинальный внешний вид торговых центров как магнит притягивает новых посетителей, а отличительные элемента фасада и интерьера становятся визитной карточкой торгового заведения.
    • Комплексное проектирование торговых центров не обходится без разработки стильного дизайна с использованием качественных материалов для отделки. Существенную роль играют цветовые сочетания. Цвет имеет эмоциональное воздействие на покупателей и подталкивает к принятию позитивных потребительских решений.

    Важно позаботиться об освещении. Оно должно создавать комфортные условия для выбора продукции и поддерживать реализацию базовых идей интерьера. Для привлечения внимания прохожих к торговым комплексам широко используются необычное цветовое оформление фасада и ночная подсветка.

    Мы привлекаем к проектам лучших узкопрофильных специалистов, и благодаря их слаженной работе удаётся достичь оптимальных результатов. При проектировании мы создаём должный уровень шумоизоляции, технологической безопасности, разрабатываем проект так, чтобы посетителям торговых комплексов было максимально комфортно и приятно там.

    Разработка и согласование проектных документов

    Когда план по проектированию зданий составлен и получено разрешение на его выполнение, начинается сбор и подготовка проектных документов. Реализация дальнейшего проектирования подразумевает оформление, сбор документации:

    • архитектурно-строительные решения.
    • основной план и транспортные средства.
    • инженерное оборудование, внешние, внутренние системы и сети.
    • технологические решения.
    • специальные пункты проекта.

    Эти документы на возведение торговых центров оформляются, утверждаются в соответствующих организациях. Для этого требуется:

    • Сдача документации проекта на трудовую, экологическую и вневедомственную экспертизы и получение ответа от них,
    • Приобретение постановлений от пожарной и санитарно-эпидемиологической служб,
    • Подготовка тендерных бумаг, организация и проведение конкурса с целью определить главного подрядчика для строительства и подрядчиков-помощников,
    • Подготовка и получение заключения на право построения нового сооружения.

    Профессионалы компании «СтройГрупп» компетентны в действующем законодательстве и решают документационные вопросы оперативно. Если возникает неправомерное нарушение интересов клиента, мы готовы отстаивать права на законных основаниях.

    У нас действует чёткий документооборот, поэтому далеко не приятная «бумажная волокита» проходит в короткие сроки. Мы подаём документы по планированию торговых центров в необходимые инстанции, а нашим клиентам не приходится тратить драгоценное время на подобные процедуры.

    Подготовка рабочей документации

    Заключительный этап планирования торговых комплексов — разработка проектных документов, необходимых для построения нового объекта на выбранной территории. По пунктам изготавливаются чертежи, разрабатываются узлы, подготавливаются сведения об оборудовании и материалах для торговых центров.

    Таким образом, оформляется и собирается полный пакет документов для возведения торговых центров.

    Почему стоит заказать проектирование торговых центров в компании "СтройГрупп"?

    Фирма «СтройГрупп» предоставляет высококачественные услуги по составлению и реализации проектов торговых комплексов. Наш опыт в этой сфере составляет около 20 лет, и за эти годы мы получили положительные отзывы от тысяч довольных клиентов. Мы применяем современные технологии и оборудование, позволяющее нашей компании оказывать услуги мирового стандарта. Мы ценим время и потребности заказчиков, поэтому выполняем работы чётко в срок и предоставляем результат, отвечающий ожиданиям клиента.



©2015 «Компания СтройГрупп». 127247, Москва, Дмитровское ш., 100 с.2 ⋅ Тел. +7(495)22-33-805, факс: +7(495)22-33-806, E-mail: info@stroy-grup.ru

Политика конфиденциальности